火災警報器の誤報｜原因は古い連動設備でした
「室内の警報が突然鳴る」との連絡を受け、現地で設備を確認しました。
こちらは、火災感知器・警報設備からインターホン親機へ信号を送り、室内や玄関子機で警報を鳴らす古い連動方式。調査したところ、警報設備の不具合による誤報の可能性が高い状況でした。
今回のポイントは、警報機だけを単体で見るのではなく、インターホンまで含めた一つの設備として考える必要があったことです。そのため、既存の連動方式を確認したうえで警報機とインターホンをあわせて交換することに。
築年数の経過した集合住宅では、現在とは異なる仕組みで複数の設備がつながっていることがあります。古い設備ほど「故障した箇所だけを見る」のではなく、設備全体の仕組みを把握してから修繕方法を決めることが重要です。
大阪で賃貸管理・建物管理を行う株式会社ツイン総合管理では、設備トラブルや修繕、原状回復など、建物に関するさまざまな管理業務を日々行っています。
