退去日を過ぎても連絡が取れない｜賃貸物件の退去対応
退去日を過ぎても退去立会いに応じてもらえず、室内にも大量の残置物が残されたまま、入居者様と連絡が取れない状況となっていました。
このままでは次の原状回復や募集にも進めないため、入居者様だけでなく連帯保証人にも連日連絡。
ようやく連絡が取れたタイミングで、これ以上放置すると遅延損害金が発生することも説明し、早急な対応をお願いしました。
その結果、即日で明け渡しと、室内の残置物をすべて放棄する旨の書面に署名いただくことができ、次の原状回復へ進める状態となりました。
退去時のトラブルでは、単に連絡を待っているだけでは次の募集までの時間が延びてしまいます。
入居者様との調整を進めながら、物件を次の募集へつなげるところまで考えるのも賃貸管理の仕事です。
大阪で賃貸管理・建物管理を行う株式会社ツイン総合管理では、設備トラブルや修繕、原状回復など、建物に関するさまざまな管理業務を日々行っています。
