Management Diary管理日誌

建物巡回時、屋上の雨樋付近から駐車場の入口付近に水が落ちていることを確認。 調査したところ、雨樋からの漏水を確認しましたが、該当箇所は高さがあり、屋上側からの作業が難しいうえ、ロープアクセスでの対応も難しい状況でした。 修繕方法として足場を組んで作業する方法もありますが、今回の箇所だけを補修するために足場を設置すると費用が割高になるため、できるだけ費用を抑えながら安全に作業できる方法を検討し、高所作業車を使用して対応することにしました。 賃貸管理では、必要な作業方法を比較したうえで、今回の状況では高所作業車による対応が費用面でも適していると判断しています。

大阪で賃貸管理・建物管理を行う株式会社ツイン総合管理では、設備トラブルや修繕、原状回復など、建物に関するさまざまな管理業務を日々行っています。