ベランダの網戸・レールを補修｜賃貸物件の建具修繕
入居者から「ベランダ側のドアが開閉しづらく、完全に閉まりきらない」との連絡があり、現地を確認しました。
確認すると、経年劣化により網戸がレールから外れやすくなっており、あわせてレールにも変形が見られる状態でした。
そこで、網戸を交換するのではなく、既存の網戸とレールを補修することで対応。開閉に支障がない状態へ復旧しています。
今回のように、経年劣化による不具合であっても、原因となっている箇所を確認したうえで、交換ではなく補修で対応できる場合は、必要な範囲にとどめることも管理上の判断になります。
大阪で賃貸管理・建物管理を行う株式会社ツイン総合管理では、設備トラブルや修繕、原状回復など、建物に関するさまざまな管理業務を日々行っています。
